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　　文字越少，事情越大。今天看到这篇地产业内发出来的文章，吓出一身冷汗。

　　1）深圳的官方小区指导价，大多数人都认为是针对房东高挂牌的，但业内点出，官方指导价主要是针对银行贷款的；

　　2）银行贷款按照打过折的官方指导价来计算：

　　实际房价=130万，

　　指导价=100万，

　　二手贷款=50-60万(5成到6成)，

　　相当于实际房价的40%-50%；

　　3）这有什么重要呢？业内解读是：这样房价泡沫跌去50%，银行的抵押物还是安全的。

　　哇哦，这可就不得了咯。大伙儿一定要留心哦，尤其是手上有多套房子的地主级房东们。或许这个时候杠杆还是比较高的经营贷(注意是真实的经营贷哦)才够安全呢。

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