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　　前言

　　安居乐业，是我国长久以来的传统思想，在国人的观念中，有房子才算稳定，有房子才算是有个家。对于很多人来说，如果没有一套属于自己的房子的话，仿佛就没有归属感。而且当下拥有房子，已经不仅仅是为了居住，很多年轻人都将拥有一套房子作为结婚的前提。不仅如此，现在的房子还关乎着子女的上学，毕竟不同位置的房子是属于不同的学区，如果没有能够在学区内购置房产，那么孩子上学就变成了难事。

　　如此重要的房子，自然成为了我们当下最为关心的话题之一。近几年，一直不断有消息传出，国家要开始对房产征收一定额度的税费，但是始终没有看到具体的规定出台，老百姓对此也是议论纷纷。

　　提议实施房产税

　　当下，房子在我们的生活中，有着极其重要的地位。很多家庭条件优越的父母，甚至为了孩子能够到某所学校上学，特意购置该学区内的房子，那么便出现了一个家庭，有多处房产的情况，而且这样的家庭并不在少数。而这样难免会导致房价的提升，甚至很多想买一套非学区房的人，无法购买到满意的房产。

　　在这样的情况下推行房产税，能够在一定程度上控制这些情况的发生。一旦房产税正式出台，并进行征收，我国的房地产业以及房价，都会随之发生不可预测的变化，而不论是有房之家，还是无房一族，都会或多或少的受到该政策的影响。

　　我国财政部部长肖捷，曾在谈到房产税的时候表示，想要有效的推进房产税的立法和实施，需要通过先立法，再实施的方式逐步推行。但是，房产税这一概念的提出，到现在已经过去三年的时间了，房产税依旧没有进行大规模的推行，只是在一些城市进行了小规模的试点。但是很多专家都预测，目前房产税的推行时机还未成熟，想要进行大规模的实行，还需要时间。

　　见房就征，见人就退

　　孟晓苏，作为“中国房地产之父”的他，对此却有不同的看法。他认为，房产税未能出台，其根本原因是，房产税被人们想的过于复杂化了。他曾提出了十分简单的，房产税征收方案，即见房就收，见人就退。孟晓苏表示，如果按照他的方案推行房产税，明年便可以开始在各大城市实行。

　　孟晓苏所谓的见房就征，是什么意思的呢？简单来说，就是对一切城镇住房一律采取统一征收的方案，小产权房也不例外。而见人就退，则是针对那些家庭收入较低，生活有困难的人，可以提交相关有效的证件及材料，到有关部门申请退税。虽然说孟晓苏提出的方案，并没被采纳，但我们也能从中看出，未来房产税征收的大概思路。

　　房产税没来，房东税先来了

　　房产税虽然迟迟未定，但是河北省在2019年的时候，便发布了有关征收房东税的相关文件，对于无法提供房产租出凭证的房屋所有人，征收房租比例的5-10%的税金。其实早前“房东税”就已经在上海、杭州等多个城市进行过试点征收了。

　　房东税的推行，可能会导致一部分拥有多处房产的人，被迫将房产出租，还有可能会引起租房价格的上涨，给一些租房人士带来负担。其实不论是房产税还是房东税，对于普通家庭来说，影响并不大。

　　但是对于那些拥有多套房产，想要坐等升值，进行“炒房”的人来说，无疑是巨大的打击。根据相关调查数据显示，截止到2020年底，我国的房源空置率已达到了22％，而房源空置率在全球范围内的警戒线只有10％，我国已经超出了一倍还多。

　　房源空置率的居高不下，也是导致我国房价逐年攀升的原因。显然是有很多人购置了房产，并不居住而且也不出租，只是闲置着，想要等到房价上涨的时候“大赚一笔”。但是面对可能即将到来的“房东税”，很多拥有多套房产的人，迫于形势需要将自己手中的房产出租，但同时他们也可能通过提高租金的方式，让租户来承担相应部分的税金。

　　结语

　　总而言之，随着国家对房地产行业的调控，该行业的“红利时代”已经过去。不论未来房产税是否会推行，相信我国的房地产市场，都能够保持健康稳步的发展。想要靠囤积房产，等待涨价再一举卖出的“炒房族”，短时间内无法达成自己的“美梦”了。

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